没钱、没产业，也能搞田园综合体，她这样做！

置身于天府源田园综合体，连片的稻田在微风中荡漾清波，白鹭翩跹起舞，特色民居掩映其中；极目四望，山峦起伏，翠绿叠嶂，令人心旷神怡。

都江堰天府源田园综合体，是国家首批15个、四川省首个试点项目，位于都江堰精华灌区之核心部位，建设地点为都江堰市胥家镇、天马镇，距成都主城区38公里，历时3年打造。

田园综合体大家并不陌生，近年遍地开花，可都江堰天府源田园综合体短短三年时间，补齐短板，异军突袭，成为成都乡村振兴的示范点，其中蕴含怎样的奥秘？今天亮节君带大家一起走进天府源田园综合体，一探究竟！

破局关键

1.破解产业落后困局

现状传统农村只有初级农产品，缺乏深加工，更缺乏工业和旅游的基因，如何破题？天府源田园综合体通过整体规划、多规合一，将一二三产业有机融合，实现农业、文化、旅游“三位一体”。

优化通过田园综合体的打造，主要发展的产业有猕猴桃、蔬菜、水稻、油菜和玫瑰，培育2～3个知名的区域公用品牌。

补足通过做强猕猴桃商品化处理、气调保鲜、加工产业，推动猕猴桃由初级农产品向出口产品、旅游商品、日化用品等高附加值商品转化。

完善与传统农业高度结合，打造“拾光山丘”“玫瑰花溪谷”“小南海”等“农业+”特色项目，发展第三产业。

2.破解资金瓶颈困局

现状农村房屋及林地和耕地闲置，从事旅游业缺乏资金。

破题以改革之手，解决资金、服务和产权问题，唤醒农村沉睡的资产，为了打消银行顾虑获得贷款，当地引入绿沃农业，投入10亿资金，在当地租用了1700亩山地，开发玫瑰花溪谷。

发展密码

解决完“钱从哪里来？”“地如何盘活？”的问题，接下来天府源迅速精准地找到下一个发力点，确定正确的项目顶层策略，规划布局加持，坚持“产业为基，文化为魂”的基本思路，稳健发展乡村振兴。

1.项目定位

项目以“山水田园、猕果花香”为规划定位，以粮油蔬菜产业为基础，以红阳猕猴桃为特色，以都江堰深厚的水文化、道文化、农耕文化为支撑，依托都江堰突出的旅游资源优势和生态环境优势，政府搭台、市场化运作，围绕“村庄美、产业兴、农民富、环境优”的总体目标，把项目区建成多彩乡韵的展示区、产业融合的示范区、农村改革的先行区、绿色农业的典范区，在全川体现田园综合体示范引领作用。

2.规划布局

天府源田园综合体已规划打造出“四园三区一中心”的空间布局，“四园”即多彩玫瑰双创示范园、优质粮油(渔)综合种养示范园、绿色蔬菜示范园、红心猕猴桃出口示范园，“三区”即农产品加工物流区、灌区农耕文化体验区、川西林盘康养区，“一中心”即综合服务中心。

3.产业为基

通过做强猕猴桃产业，推动猕猴桃由初级农产品向高附加值农产品转化。在传统农业的基础上，大力发展“农业+”特色项目，做大一产、发展二产，带动三产。

促进社会资金参与 引导社会资本参与，与一批行业龙头达成合作，通过不断完善公共基础设施配套，进一步促进了社会投资向项目区聚集，有效推动了圣寿源蔬菜基地、北京新发地直供基地等项目建设。

搭建多方合作平台 与四川农业大学、成都市农植院、四川工商技术学院等院校和科研单位洽谈合作，围绕新经济企业发展打造创新创业平台，积极试点开展“一站式”代办服务。

创新利益联结机制 依托玫瑰花溪谷建立了“公司+合作社+农户”合作模式和“公司+合作社+种植能手”创业创新模式，依托“拾光山丘”有机农业体验园区积极探索CEP（参与式保障体系）运作模式，依托圣寿源蔬菜种植合作社建立了“公司+支部+品牌+合作社+联盟+农户+互联网”的管理运营模式，从而形成了农户广泛参与和“共建共享”的利益联结机制。

4.文化为魂

在天府源田园综合体打造过程中，还注重贯穿“文化为魂”的理念，弘扬千年天府之源乡村文化。深入挖掘易家大院、石龙津码头、老人桥和天马轿房唢呐等30余处物质文化和非物质文化资源，并依托首届“中国农民丰收节”“中国田园诗歌节”等重大主题活动，讲好本土故事，凝聚区域文化认同感和归属感，推进地方文化挖掘保护传承和利用。

智库锦囊

天府源田园综合体“以文化为灵魂、以田园为肌体、以林盘为特质、以绿道为脉络”的策略，呈现出“岷江水润、茂林修竹、美田弥望、蜀风雅韵”的诗意栖居图。天府源田园综合体形成了多产业、多功能有机结合的乡村田园空间实体，对其他乡村极具借鉴启示作用，亮节君就从天府源的实例中为大家梳理一二。

1.提升现代农业产业是根本

乡村乡村建设回归根本，还是农业为基，打造农村大环境，以农民为主体，在“农”字做大文章。

农业聚焦农业发展，充分挖掘当地特色的农业资源，做强一产；通过引进新品种、新技术提升种养水平和农产品质量，做优二产；延伸产业链，发展农产品加工及休闲农业，塑造地方品牌，实现产业结构优化升级，以做活三产。

农村立足农村人居环境建设。农业是个生态产业，农村是生态系统的重要一环，农产增收，农民生活都得建立在优沃的农村本底基础上。

农民乡村建设为农民而建，一切活动要以农民为主体，坚持自下而上、村民自治、农民参与，夯实产业基础，农民实现增产丰收，提升物质基础，环境质量和生活质量有所保障，提升农民的幸福感和满足感。

2.休闲农业乡村旅游是引擎

休闲农业和乡村旅游是乡村产业重要组成部分，它是横跨一二三产业、兼容生产生活生态、融通工农城乡的新产业新业态，他也是乡村振兴的重要引擎。

吸引力 乡村旅游不断释放出的活力，体现在乡村对于城市强大的吸引力，当代消费者青睐于原生态和绿色健康的游玩方式，文旅就此能为乡村带来人流客流，引进资本投入。

驱动力 把独具特色的乡村“土味”和“老气”转化为增收致富的“财气”和新农村建设的“生气”，发掘农业的多种功能，夯实一产的基础，推动二产两头连，促进三产走高端，让乡村资源优势变为经济优势，让农民的钱包鼓起来。实现旅游与数字消费、社交与审美体验相结合成为乡村休闲旅游发展的重头戏。

3.乡村地域特色文化是内涵

文化传承是乡村价值的重要体现，充分尊重并深入挖掘特色文化、民俗风情，提炼其精髓灵魂，寻找特色差异化的要素，如重要人物、神话故事、艺术工艺、村寨园林、餐饮文化等，将其转化为核心竞争力，文化传承与乡村建设相辅相成，形成文创产品，实现价值变现。

4.山水田园风貌环境是基底

乡村不能照搬城市模式，并非为了打造景观而打造，规划建设要尊重乡村山、水、田、园、路、屋等的生态格局，在打造产业的过程中应运而生，营造自然传统的生态农田景观，充分发挥乡村特有景观的功能与风貌魅力，使其成为休闲农业和乡村旅游的环境基底。

5.区域融合联动发展是推力

优势互补 乡村建设单打独斗是走不通的，和周边的村子建立联动机制，实现资源的有效共享和优势互补，积极整合资金、技术、土地等资源，实现乡村连片发展。

立足全域 抱团发展、抱团建设，实现一项目一策略，提升区域竞争力。

利益联结 建立信息交互机制，方便群策群力，资源、信息互通共享，为项目建设出谋划策，提供智力支持

综上，都江堰天府源田园综合体是在原有的生态农业和休闲旅游的基础上延伸和发展，塑造生态宜居环境与新活力发展单元，构建高效产业发展的生态路径。亮节君认为，打造田园综合体，提升现代农业产业是根本，休闲农业与乡村旅游是引擎，乡村地域特色文化是内涵，区域融合联动发展是推力，这是走稳乡村振兴的不二法门。

谯联网